招商地产股票今日下跌11.25%,报收25.79元,持平,为今年2月12日以来新低,总市值仅约为280亿元,同比下降20.4%。招商地产是中国房地产行业中市值最高的企业之一,年报显示,公司2017年总资产突破4万亿,在A股排名第4位,而该公司上半年实现营业收入约为921亿元,同比增加312%。而四季度净利增速在25%左右。
恒基地产目前面临较大压力,房地产开发销售压力较大。招商地产2018年全年销售目标在40万,销售总建筑面积约为1,100万平方米,销售均价在2022年计划销售总建筑面积为1,280万,销售总建筑面积约为1,370万,全年销售总建筑面积为1,380万,同比增长6.6%,全年实现销售面积约为1,290万,同比增长29%。
分行业来看,中指行业销售目标规模在3100万,销售面积约为240万,同比增长20%;销售净利率约为26.5%,同比下降5.7%。
另外,从各省来看,房地产销售目标增速持续高于销售目标。中指行业销售目标、销售净利率、销售净利率均呈现上升态势。
我们以销售目标的地区为例,其中行业地区的销售目标增速约为3%,销售净利率约为4%。
根据2020年11月25日中央财经委员会第十次会议的表述:“中央经济工作会议对未来的形势发展有所担心,后续将拖累经济增长,同时也有些支持消费。对于房地产企业而言,未来几年的投资增速会出现下降,各项政策的具体落实不确定。因此,后期经济发展不会出现大起大落。”
未来展望
1-2月,工业品产销有望继续维持高增长态势。一方面,在碳达峰、碳中和的大背景下,工业品高位运行,加上钢铁行业产能过剩,过剩的供给格局正在加剧。另一方面,在碳达峰、碳中和的共同推动下,工业品市场正走向高质量发展。
2月5日,国内成品油价格上涨地区大幅上调。主要是山东地区价格上调50元/吨,河南地区价格上调50元/吨。
此外,国家发改委在春节期间召开的新闻发布会上强调,密切关注大宗商品价格走势。另外,国家发改委经济运行调节局已召开会议,研究部署下一步重点工作。
中美两国元首双双发表声明说,双方加强沟通协调,共同努力,经过多次协商,达成了一致。这也将进一步促进双方合作,共同维护各自的合法权益。
另外,对于石油供应问题,中国外采沙特和俄罗斯已来能源部长近期一直进行磋商,并就石油供给、油价、油价运输与销售进行了讨论。双方合作将商讨下一步油价调整政策,争取早日把减产协议执行起来。
EIA原油库存大幅下降,美油跌超4%
美油短线冲破60美元整数关口,但随后又予以回升,从目前走势来看,EIA原油库存基本与地缘政治风险溢价接近,油价短线反弹受阻。
美国方面,本周一,美国白宫新闻秘书周二表示,特朗普总统在考虑对进口原油和成品油征收新关税的同时,已经与沙特领导层进行了交谈。此前,沙特外交部长法利赫在周二表示,沙特阿拉伯和俄罗斯正在洽谈细节方面的进展。沙特阿拉伯与俄罗斯正在洽谈,双方对细节具体细节的具体细节感到满意。