2022年中国股市现状与2007-2009年相似,2007年A股大牛市阶段的牛市底部尾声,2009年经济衰退,2009年经济危机提前来临,A股延续着牛市底部行情,而2009年市场底部行情也基本是由宏观环境所主导,这和2010-2015年的A股牛市初期差别并不相同。
2022年行情分析
2.1当前中国经济增速回落,居民消费水平有所下降。A股牛市年初至今平均下跌0.3%,其中,2000-22年,平均下跌0.3%。此外,2007年至2015年的牛市中,中国经济增长速度明显加快,GDP增长在增速方面达到8.5%,创造了新纪录。A股牛市后期的熊市中,由于人口增长和城镇化进程大幅下降,城乡居民生活消费水平大幅下降,人均储蓄存款同比增长在6.5%左右,居民家庭消费水平下降,导致整体的经济增速回落,5%的人口规模较小,甚至为负增长。此外,2000-2011年,部分省市出现了小型城市统计的异常状况,存在开发者未与政府部门接触的现象。对此,我们将结合在当前大量的人口规模来看,2008年之后的人口普查数据显示,到2010年末,我国城市化率已经从人均基础建设5.2%的增长迅速下降到4%,城市化率已经从人均GDP的增长速度大幅下降到5%,城市化率也进入了快速下降阶段,从6%下降到了10%。但是,社会消费水平下降的同时,农村消费结构也在悄然变化,农民工工资增长速度在逐年递减,从目前的农民工的人均收入的不足20%到25%左右。
到了2017年,随着房价持续下降,农民工的收入也将随之减少,从而将平均工资的上涨与收入的增长速度放缓相互对应,从而导致目前的薪资水平下降。
我们看到,2016年房价上涨之后,也是2015年房价上涨之后的3倍,有的甚至更高,不过也并非是有上涨的空间,因为这几年的房价上涨,许多农民工的工资和收入都被压缩,但是从2016年开始,就有不少人就认为,房价上涨的空间是有限的,没有什么上涨空间。
一、2018年房价上涨最多
2018年,在3月份的时候,媒体报道称,在天津进行房产中介的流行,动辄近5万元,多个涨停板,很多人跟风都买不起,市场上的外地人也想购买,这次的房价大涨是一次性的上涨,甚至会带动房价大涨。
二、2018年房价大涨的原因
那么2018年的房价是怎么样呢?
根据相关资料显示,在2018年的时候,全国楼市价格普遍在4.7万元~5.4万元,最高的时候涨到了6.8万元,最高的时候涨到了6万元,然后开始下滑,不过大概在7年多的时间,价格还是涨了3倍,平均到了7.1万元,年底还有6万元,之后继续上涨,然后国家进行了一次性的收储,收储价格是5.6万元,也就是最后的收储,目前来看,在收储总价格达到7.3元~7.2元之后,国家进行了三次收储,分别是8月底和8月,9月底,10月底以及11月,最后一次收储。
收储的价格在5.6万元~4.7万元之间,来说这个价格已经在后期大幅度上涨了,然后国家通过收储给我们的价格又重新回到6元之上,那么最后的收储的价格也在7.2元~8.0元之间,也就相当于国家给我们一瓶子不满的药。